TERRENO à venda, Santa Mônica - Uberlândia/MG

Terreno à Venda – Bairro Santa Mônica | Uberlândia/MG

1.320m² de área total | 4 terrenos unificados | Terreno plano | Avenida de grande fluxo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área ampla, formada por 4 terrenos unificados, com topografia plana e localização estratégica em avenida de grande circulação no bairro Santa Mônica.

A metragem e a localização favorecem o desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou de uso misto, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento para quem busca investir em uma região consolidada de Uberlândia.

Características do terreno:

• 1.320m² de área total.
• 4 terrenos unificados.
• Topografia plana.
• Localização em avenida de grande fluxo.
• Excelente visibilidade e potencial comercial.
• Possibilidade de projetos comerciais e residenciais, conforme aprovação e parâmetros urbanísticos.

Potencial construtivo:

Pela dimensão da área e sua localização, o terreno apresenta potencial para projetos como:

• Centro comercial com lojas e salas.
• Clínicas, consultórios e espaços de saúde.
• Edifício de salas comerciais.
• Empreendimento residencial.
• Projeto de uso misto, com comércio no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores.
• Sede de empresas e prestadores de serviços.

Localização – Santa Mônica:

Um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Uberlândia, o Santa Mônica possui infraestrutura completa, com grande concentração de residências, comércios, instituições de ensino e serviços. A região conta com fluxo constante de pessoas e veículos, favorecendo empreendimentos que dependem de visibilidade e fácil acesso.

Informação importante: As possibilidades de construção e utilização do terreno deverão ser confirmadas mediante consulta ao zoneamento municipal e à legislação urbanística vigente, verificando os usos permitidos e os parâmetros construtivos aplicáveis ao imóvel.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma área ampla, bem localizada e com potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial.

Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!